发布时间：
2023-05-22 18:04
一、公告情况
1、资产出租方
苏州星空体育在线网页版（集团）有限公司
2、平台发布招租信息发布起止日期
2023年5月22日至6月2日
3、出租事项联系人及联系方式
孔巍 0512-68266806
4、房天下平台信息发布网址链接
http://hk.zu.fang.com/chuzu/1_2067_-1.htm
二、资产情况
1、出租资产的地址、类型、面积、租期、使用现状、原租户优先使用权说明
香港太古城东海阁8楼E座住宅，建筑面积825平方英尺（76.65平方米），租赁期为3年，该房屋现为空置状态。原租户已放弃优先使用权。
2、装修及配套设施
该房屋简单装修。家具、家电等设备，承租人方需自行配置。
3、其他需要披露的事项
租赁期内该房屋的日常维修或装修等费用由承租方自行承担。意向承租方报名前应充分了解物业本身及周边的相关情况（包括但不限于房屋品质、权属情况等），并认真研阅招租信息的全部内容以及招租物业当地的政策，意向承租方自愿报名参加物业承租的，视为已对出租物业查验、知悉并且了解出租物业瑕疵，并同意承担该瑕疵带来的全部风险。承租期间，承租方如需要对租赁房屋、场地进行装修和改造时，必须征得出租方书面同意后方可进行：所有装修不能改变其主体结构；合同期满后承租方自行处置可移动的装修设施和增设物，固定的装修设施和增设物不可破坏，且无条件归出租方所有；承租期内对物业的投入由承租方自行承担，合同到期后无条件归还物业。承租方须遵守法律法规、合同约定及出租方管理制度，安全守法经营，按时足额缴纳全部费用。租方须遵守国家相关法律法规，自觉接受出租方及其他管理部门的监督和管理等。在租赁合同期内，承租方不得擅自更改事先已提交的承租物业用途规划，不得以任何形式转租、转让或割出租，若发现上述行为，出租方有权解除租赁合同。
三、出租条件
1、出租业态
住宅
2、出租底价、履约保证金
出租底价为15724元/月（17500元，按 2023年5月22日人民币兑港币等于1: 1.1130的汇率计算。不含物业费）。
3、租金支付方式及期限
合同签署后的一个月内，一次清付清一年租金。
4、其他需要说明的事项
承租方为自然人或具有独立法人资格的单位，具有独立承担民事责任能力。企业或个人信用不存在污点，在信用中国官网查询信用报告中严重失信主体名单、经营异常、司法判决三个类别中无记录，不得被纳入失信被执行人名单。承租方如是法人单位须具有良好的商业信誉和健全的财务制度。
2023年5月22日
苏州星空体育在线网页版（集团）有限公司
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